Vender
Amortizar o crédito antes de vender: vale a pena mexer nas poupanças?
Vai vender casa e pensa amortizar o crédito? Compare a redução da dívida, os encargos do banco e o dinheiro que precisa de manter para a mudança.
Ler artigoVender casa em Portugal: preparação e negociação
Prepare a venda com informação sobre preço, documentos, apresentação e negociação. Os artigos ajudam a organizar os próximos passos e a perceber a resposta dos compradores. Em Cascais e Oeiras, pode falar diretamente comigo sobre a preparação e divulgação do seu imóvel.
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Vendeu mais caro. Quanto desse dinheiro fica realmente consigo?
Mais-valias na venda de uma casa: documentos a reunir, despesas a verificar e perguntas sobre reinvestimento antes de contar com o dinheiro da venda.
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Herdou uma casa: o que convém resolver antes de a anunciar
Como preparar a venda de uma casa herdada: herdeiros, registos, documentos, organização das decisões e cuidados antes de prometer uma data ao comprador.
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Posso vender a casa se ainda tenho crédito à habitação?
Como preparar a venda de uma casa com empréstimo: montante em dívida, contacto com o banco, custos, distrate e coordenação da escritura.
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O valor das Finanças é o preço da sua casa?
O valor que aparece nas Finanças pode ser bastante diferente do preço pedido pela casa.
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Antes de fechar a venda, falta verificar o direito de preferência?
Uma proposta aceite pode ainda exigir verificações sobre direitos de preferência.
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Vai assinar por outra pessoa? A procuração precisa de ser confirmada
Estar longe não impede necessariamente a organização de uma venda, mas assinar por outra pessoa exige mais do que combinar quem estará presente no dia.
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Antes de gastar em obras, leia as recomendações do certificado
Se vai fazer obras para melhorar a casa, o certificado energético pode dar pistas úteis.
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Remodelar antes de vender: que obras podem não compensar?
Uma cozinha nova pode agradar ao proprietário e não recuperar todo o investimento na venda.
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As fotografias podem estar a afastar visitas sem dar por isso
Fotografias escuras ou difíceis de interpretar podem deixar o interessado sem perceber a casa.
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Preparar uma casa habitada para fotografias, sem apagar a vida de quem lá mora
Preparar a casa para a venda não exige esconder a vida de quem lá mora.
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Vídeo ou visita virtual: o que ajuda realmente a escolher uma casa?
Como usar vídeo e visita virtual para apresentar um imóvel com clareza, respeitar a realidade da casa e facilitar contactos adequados.
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Uma casa há meses à venda não conta a história toda
Ver uma casa anunciada há meses pode levantar dúvidas, mas não prova a razão pela qual ainda está disponível.
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Vender
Baixar o preço agora ou esperar mais um mês?
Esperar ou ajustar o preço é uma decisão que merece evidência.
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Há visitas, mas ninguém faz proposta. O que está a faltar?
Ter visitas mostra algum interesse, mas não explica por que motivo ninguém avançou.
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Como receber visitas sem deixar a casa e a rotina do avesso
É possível organizar visitas sem deixar de viver na casa.
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Uma casa vazia também dá trabalho: o que acompanhar durante a venda
Uma casa desocupada facilita algumas marcações, mas continua a precisar de acompanhamento.
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Vender
Antes de fotografar a casa, retire aquilo que não quer tornar público
Ao publicar uma casa, também pode estar a publicar informação sobre quem vive nela.
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Vender
Uma boa proposta depende da venda de outra casa. Como analisar?
Uma proposta pode ter um valor interessante e depender de acontecimentos ainda por confirmar.
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Vender hoje e entregar a casa mais tarde: não deixe o acordo por escrito para o fim
Vender e continuar na casa por algum tempo pode parecer uma solução simples para a mudança.
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Vender ou arrendar a casa que já não usa?
Se deixou de usar uma casa, a decisão não se resume a comparar o preço de venda com doze rendas.
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Como vender casa mais rápido em Portugal, sem promessas vazias
Preço fundamentado, documentação, apresentação e acompanhamento dos contactos: um plano prático para preparar a venda da sua casa em Portugal.
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Quanto vale a minha casa? Como definir um preço de venda
Vai vender casa? Saiba escolher imóveis comparáveis, distinguir preços anunciados de vendas e definir um preço fundamentado, sem depender de uma média por m².
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Documentos para vender casa em Portugal: o que preparar
Uma lista inicial para preparar a venda: registo predial, caderneta, certificado energético e informação a confirmar para a sua situação concreta.
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Como preparar a casa para visitas sem gastar em excesso
Preparar uma casa para vender não exige necessariamente grandes obras. Organize espaços, informação, pequenas reparações e uma visita transparente.
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Vender
Marketing imobiliário: das fotografias à visita, o que faz diferença
Fotografia, vídeo, página do imóvel e anúncios nas redes sociais: como organizar um plano de marketing imobiliário orientado para contactos e visitas.
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Vender
A sua casa não vende? O que rever antes de baixar o preço
Poucos contactos, visitas sem propostas ou dúvidas repetidas: como analisar a resposta ao anúncio e decidir o que ajustar na venda da casa.
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Vender
Vender e comprar casa ao mesmo tempo: como organizar os passos
Como coordenar a venda da casa atual e a compra da próxima: disponibilidade de dinheiro, financiamento, prazos, condições e mudança.
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Vender
Recebeu uma proposta pela casa? Compare mais do que o preço
Como analisar propostas de compra de um imóvel: preço, financiamento, sinal, prazos, condições e entrega, com uma decisão informada do proprietário.
Ler artigoDa leitura à sua decisão
Vamos falar sobre a sua casa?
Comprar, vender ou arrendar em Cascais e Oeiras, com acompanhamento pessoal.